Con Sinteo, ¡actuemos por la ciudad y el sector inmobiliario post-carbono!
Al concentrar poblaciones, actividades e infraestructuras, las ciudades y los edificios están en primera línea en lo que se refiere al cambio climático.
Con esta visión, Sinteo aboga por edificios inteligentes y resistentes, más eficientes energéticamente y con una baja huella de carbono, más sanos y confortables, pero también más acogedores para la naturaleza de la ciudad y sus formas de biodiversidad.
Actor clave en los edificios post-carbono, desde el diseño hasta la explotación, Sinteo se unió al Grupo Onet en 2013 para reforzar nuestra oferta en el campo de la ingeniería de servicios limpios.
- - Sinteo
Ofrecer un enfoque integral de todas las etapas de la vida de un edificio
Como experto en ingeniería y consultoría especializada en el comportamiento medioambiental de los edificios, Sinteo tiene un enfoque único, global y multidisciplinar.
"Somos a la vez una oficina técnica y una empresa de consultoría. Sabemos aportar nuestra perspectiva y nuestro dinamismo a nuestros proyectos conocimientos", explica Smaël Bouakaz, Director Adjunto. Sinteo interviene en todas las etapas de la vida de un edificio, desde la planificación hasta la explotación.
Actuar en favor de la propiedad con bajas emisiones de carbono
"Actuar en favor del desarrollo inmobiliario y con bajas emisiones de carbono" es el leitmotiv de Sinteo, que se articula en torno a dos ejes principales.
El negocio tradicional de Sinteo es la explotación de edificios existentes.
Existen 5 líneas de negocio, que van desde las auditorías técnicas o energéticas de edificios hasta la gestión energética, pasando por laasistencia certificada a la gestión de proyectos en la explotación de edificios: puesta en servicio, puesta en marcha y supervisión en el contexto de las normas HQE (Alta Calidad Medioambiental) en funcionamiento.
Además, se dedica una actividad específica de asesoramiento a la inversión baja en carbono y socialmente responsable (ISR) en el sector inmobiliario.
Eco-construcción que interv iene en proyectos de nueva construcción y rehabilitación de activos existentes.
En este tipo de proyectos, Sinteo asesoraa su cliente sobre la dirección que debe tomar el proyecto para cumplir sus ambiciones medioambientales, teniendo en cuenta al mismo tiempo sus limitaciones.
Sinteo participa en el diseño de las estructuras con un enfoque de costes globales y, a continuación, en la ejecución de los proyectos hasta la entrega de las obras.
La ilustración de la ecoconstrucción adquiere toda su dimensión en los grandes proyectos de renovación de entornos urbanos, ya sean oficinas, viviendas, centros comerciales o complejos a mayor escala (bloques o barrios) .
En este contexto, Sinteo realiza diagnósticos de recursos y residuos, con el objetivo, entre otros, de maximizar las posibilidades de reutilización de productos y materiales de construcción. Esta división incluye una serie de competencias de ingeniería medioambiental, térmica y de fluidos, así como una oficina de diseño acústico. Por último, el departamento de ingeniería ecológica urbana está formado por ecólogos y especialistas en biodiversidad, cuya función es proteger y promover el desarrollo de la flora y la fauna locales.
Sintéistes" invertidos en beneficio de todos
"Trabajar con Sinteo es, ante todo, la garantía de tener un socio al servicio de su proyecto", afirma Marine Vannucci, Directora de Ventas de Sinteo.
Gracias a su visión multidisciplinar de 360°, los expertos de Sinteo tienen en mente de inmediato la vida futura de un edificio y los conocimientos necesarios para respaldar su funcionamiento. Los distintos perfiles, complementarios entre sí, permiten ofrecer un cóctel único de profesiones: acústica, biodiversidad urbana, consultoría sobre carbono y clima, gestión de proyectos (ingeniería medioambiental, ingeniería de fluidos), seguimiento operativo, gestión energética, puesta en servicio, consultoría sobre compra de energía y contratos de capacidad, economía circular y reutilización. El equipo de 70 personas, con sede en París, Burdeos y Marsella, trabaja con más de 250 clientes y socios en toda Francia y en el extranjero.
Experiencia demostrada
El compromiso de Sinteo con el rendimiento medioambiental, en particular su baja huella de carbono, la eficiencia energética y los principios de la economía circular, se demuestra en cada proyecto que emprende.
Una trayectoria de carbono a medida para Allianz Real Estate
Sinteo lleva varios años colaborando con Allianz Real Estate en cuestiones de rendimiento energético. La primera colaboración consistió en la elaboración de informes energéticos y la organización de comités medioambientales para los arrendamientos del sector servicios de más de 2.000 m². A continuación, una segunda colaboración en 2018, ampliando la presentación de informes a todos los edificios terciarios, así como a los inmuebles residenciales. En una tercera colaboración, Sinteo pudo cruzar su conocimiento acumulado de los edificios con datos sobre las probabilidades de que los contratos de arrendamiento lleguen a su fin, para desarrollar una herramienta a medida para difundir el trabajo que debe llevarse a cabo de forma coherente a lo largo del tiempo con el fin de alinear la trayectoria de la cartera inmobiliaria con los acuerdos climáticos de París. Como resultado, se elaboró una proyección del ahorro de carbono entre 2020 y 2040.
206 rue Lafayette, o la sobria renovación de un complejo de edificios
El reto consistía en renovar un conjunto de edificios catalogados con una geometría única que combinase la nueva construcción y la renovación. Para este proyecto, el diseño propuesto por Sinteo hizo hincapié en la sobriedad energética introduciendo elementos bioclimáticos como fachadas de doble piel, utilizando y produciendo energías renovables (paneles solares térmicos y la empresa parisina de calefacción urbana CPCU), fomentando la economía circular (reutilización de materiales), reverdeciendo las cubiertas y favoreciendo un diseño de estructura de madera. Esta combinación de consideraciones ha ayudado a controlar el impacto de carbono del proyecto.
Onet y Sinteo: ¡una historia bien construida!
Desde tiempos inmemoriales, la gente ha construido ciudades sobre ciudades, construyendo para durar, utilizando recursos locales y, en particular, materiales obtenidos del desmantelamiento de edificios antiguos. Hacerlo mejor con menos es ahora la norma en la construcción. Las soluciones existen y han demostrado su eficacia. La reutilización es una de ellas. Apostando por la reutilización, podemos hacer frente a los retos de la eficiencia de los recursos, la reducción de los residuos y la sostenibilidad, y contribuir significativamente a la reducción de los gases de efecto invernadero.
Desde 2013, Onet confía en la experiencia de Sinteo, creando un enfoque "Care Building" que implica comprender mejor el vínculo entre el edificio, los ocupantes y la actividad profesional. Sinteo ayuda a sus clientes a evaluar el potencial de reutilización in situ y ex situ en sus operaciones, y también les asiste en la integración de materiales y equipos de reutilización en sus proyectos arquitectónicos, desde la programación hasta la recepción de las obras.
Onet y Sinteo trabajan codo con codo para que todos sus clientes se beneficien de una completa oferta de ingeniería y servicios.
Además, Onet y Sinteo trabajan en el INEC - l'institut national de l'économie circulaire - para imaginar y promover el edificio "circular" del futuro como parte de un proyecto interdisciplinar en conocimientos .
#En breve
- 13 años de existencia
- Filial de Onet desde 2013
- 3 lugares en Francia: París, Marsella, Burdeos
- + Más de 200 clientes: propietarios, promotores, inversores y gestores de activos, arquitectos, promotores, etc.
- 6,6 millones de euros de ventas en 2020
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