Com a Sinteo, vamos agir em prol da cidade e do setor imobiliário pós-carbono!
Por concentrarem populações, atividades e infraestruturas, as cidades e os edifícios estão na linha de frente quando se trata de mudanças climáticas.
É com essa visão que o Sinteo está fazendo campanha por edifícios inteligentes e resilientes que sejam mais eficientes em termos de energia e tenham uma baixa pegada de carbono, que sejam mais saudáveis e confortáveis, mas também mais acolhedores para a natureza na cidade e suas formas de biodiversidade.
Um ator-chave em edifícios pós-carbono, desde o projeto até a operação, a Sinteo se juntou ao Grupo Onet em 2013 para fortalecer nossa oferta no campo da engenharia de serviços limpos.
- Quinta-feira, 12 de agosto de 2021
- - Sinteo
Oferecer uma abordagem abrangente para todos os estágios da vida útil de um edifício
Como especialista em engenharia e consultoria especializada no desempenho ambiental de edifícios, a Sinteo tem uma abordagem única, global e multidisciplinar.
"Somos um escritório técnico e uma empresa de consultoria. Sabemos como trazer um alto nível de visão e dinamismo para que nossos conhecimentos possam coexistir", explica Smaël Bouakaz, Diretor Adjunto. A Sinteo está envolvida em todas as etapas da vida de um edifício, do planejamento à operação.
Tomando medidas para propriedades com baixo teor de carbono
"Tomar medidas para o desenvolvimento imobiliário e de baixo carbono" é o lema da Sinteo, que se baseia em duas áreas principais.
O negócio tradicional da Sinteo é a operação de edifícios existentes.
Há 5 linhas de negócios, que vão desde auditorias técnicas ou energéticas de edifícios até o gerenciamento de energia, incluindoassistência certificada de gerenciamento de projetos na operação de edifícios: comissionamento, start-up e monitoramento no contexto dos padrões HQE (Alta Qualidade Ambiental) em operação.
Além disso, uma atividade de consultoria específica é dedicada a investimentos de baixo carbono e socialmente responsáveis (SRI) em imóveis.
Construção ecológica que está envolv ida em projetos de novas construções e na reforma de ativos existentes.
Nesse tipo de projeto, a Sinteo aconselhaseu cliente sobre a direção que o projeto deve tomar para atender às suas ambições ambientais, levando em conta suas restrições.
A Sinteo participa da concepção de estruturas usando uma abordagem de custo global e, em seguida, da implementação de projetos até a entrega das obras.
A ilustração da eco-construção assume sua dimensão total em grandes projetos de renovação em ambientes urbanos, seja para escritórios, residências, shopping centers ou complexos em uma escala maior (blocos ou bairros) .
Nesse contexto, a Sinteo realiza diagnósticos de recursos e resíduos, com o objetivo, entre outras coisas, de maximizar as possibilidades de reutilização de produtos e materiais de construção. Essa divisão inclui uma gama de habilidades de engenharia ambiental, térmica e de fluidos, bem como um escritório de design acústico. Por fim, o departamento de engenharia ecológica urbana é composto por ecologistas e especialistas em biodiversidade, cuja função é proteger e promover o desenvolvimento da flora e da fauna locais.
Sintéistes" investidos para o benefício de todos
"Trabalhar com a Sinteo é, acima de tudo, a garantia de ter um parceiro a serviço de seu projeto", diz Marine Vannucci, gerente de vendas da Sinteo.
Graças à sua visão 360° e polivalente, os especialistas da Sinteo têm imediatamente em mente a vida futura de um edifício e o conhecimento para apoiar sua operação. Os diferentes perfis, que são complementares, permitem oferecer um coquetel único de profissões: acústica, biodiversidade urbana, consultoria em carbono e clima, gerenciamento de projetos (engenharia ambiental, engenharia de fluidos), monitoramento operacional, gerenciamento de energia, comissionamento, consultoria em compras de energia e contratos de capacidade, economia circular e reutilização. A equipe de 70 pessoas, com sede em Paris, Bordeaux e Marselha, trabalha com mais de 250 clientes e parceiros na França e no exterior.
Experiência comprovada
O compromisso da Sinteo com o desempenho ambiental, em especial sua baixa pegada de carbono, eficiência energética e princípios de economia circular, é demonstrado em todos os projetos que realiza.
Uma trajetória de carbono sob medida para a Allianz Real Estate
A Sinteo vem trabalhando com a Allianz Real Estate em questões de desempenho energético há vários anos. A primeira colaboração envolveu relatórios de energia e a organização de comitês ambientais para locações no setor terciário com mais de 2.000 m². Em seguida, uma segunda colaboração, em 2018, estendeu o relatório a todos os edifícios do setor terciário, bem como às propriedades residenciais. Em uma terceira colaboração, a Sinteo conseguiu cruzar seu conhecimento acumulado sobre edifícios com dados sobre as probabilidades de término dos contratos de locação, para desenvolver uma ferramenta sob medida para distribuir o trabalho a ser realizado de forma consistente ao longo do tempo, a fim de alinhar a trajetória do portfólio de propriedades com os acordos climáticos de Paris. Como resultado, foi produzida uma projeção de economia de carbono entre 2020 e 2040.
206 rue Lafayette, ou a renovação sóbria de um complexo de edifícios
O desafio era renovar um complexo de edifícios tombados com uma geometria única, combinando nova construção e renovação. Para esse projeto, o design proposto pela Sinteo enfatizou a sobriedade energética, introduzindo recursos bioclimáticos, como fachadas de pele dupla, usando e produzindo energias renováveis (painéis solares térmicos e a empresa parisiense de aquecimento urbano - CPCU), promovendo a economia circular (reutilização de materiais), tornando os telhados mais verdes e favorecendo o design da estrutura de madeira. Essa combinação de considerações ajudou a controlar o impacto de carbono do projeto.
Onet e Sinteo: uma história bem construída!
Desde tempos imemoriais, as pessoas constroem cidades sobre cidades, construindo para durar, usando recursos locais e, em particular, materiais obtidos do desmantelamento de edifícios antigos. Fazer melhor com menos é agora a regra na construção. As soluções existem e já provaram seu valor. A reutilização é uma delas. Ao nos comprometermos com a reutilização, podemos enfrentar os desafios da eficiência de recursos, da redução de resíduos e da sustentabilidade, além de fazer uma contribuição significativa para a redução dos gases de efeito estufa.
Desde 2013, a Onet conta com a expertise do Sinteo, criando uma abordagem de "Care Building" que envolve uma melhor compreensão da ligação entre o edifício, os ocupantes e a atividade profissional. A Sinteo ajuda seus clientes a avaliar o potencial de reutilização in situ e ex situ em suas operações, e também os auxilia na integração de materiais e equipamentos de reutilização em seus projetos arquitetônicos, desde a programação até a aceitação das obras.
A Onet e a Sinteo estão trabalhando lado a lado para garantir que todos os seus clientes se beneficiem de uma oferta abrangente de engenharia e serviços.
Além disso, a Onet e a Sinteo estão trabalhando no INEC - o instituto nacional para a economia circular - para imaginar e promover o edifício "circular" do futuro, combinando suas respectivas áreas de especialização.
#Em resumo
- 13 anos de existência
- Uma subsidiária da Onet desde 2013
- 3 locais na França: Paris, Marselha, Bordeaux
- + Mais de 200 clientes: proprietários, incorporadores, investidores e gerentes de ativos, arquitetos, desenvolvedores, etc.
- 6,6 milhões em vendas até 2020
Consulte o know-how da Sinteo: https: //www.sinteo.fr/
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